Fotos: Wolfram Janzer, Stuttgart

Beschreibung

Das Gebäude wurde 1961 als Landratsamt vom Schwarzwald Baar Kreis erbaut und 1988 vom Land Baden Württemberg zur Nutzung als Finanzamt gekauft.

Das in Skelettbauweise errichtete Gebäude wies vor der Sanierung gravierende Mängel im Brandschutz auf, die temporär durch Provisorien abgemildert wurden. Der energetische Standard entsprach der Bauzeit. Die Heizung wird über Fernwärme gespeist.

Das Gebäude wurde jetzt in horizontale Brandabschnitte geschottet und als Kompensation zu einer zu geringen Feuerwiderstandsfähigkeit der Konstruktion mit einer flächendeckenden Brandmeldeanlage ausgestattet. Ein zweiter baulicher Rettungsweg wurde über externe Fluchttreppen am hohen Verwaltungsgebäude und am Sitzungssaal sichergestellt. Die gesamten Gebäudehüllen wurden energetisch auf den heutigen Standard gebracht (Dreifachverglasung, Fassadendämmung, Dämmung der obersten Geschossdecken/Dachdämmung). Für die zeitgerechte Nutzung des Sitzungssaals wurden zudem technische Veränderungen (Lüftung, Licht) realisiert.

Das Ziel, den architektonischen Charakter des aus drei Einzelgebäuden bestehenden Komplexes (Verwaltungsgebäude, Sitzungssaal) zu erhalten, konnte erreicht werden.

Projektdaten

Bauherr und Projektleitung:
Land Baden-Württemberg Vertreten durch Vermögen und Bau Baden-Württemberg,
Amt Konstanz

Planung und Bauleitung:
Maier+Broghammer Architekten, VS Villingen

Tragwerksplanung:
Relling, Singen

Elektrotechnik:
Schnell, Tuttlingen

HLS:
ECOplan, Blumberg

Bauphysik:
GSA Limburg, Reichenau

Brandschutz:
Riesener, Balingen Kludt, Konstanz

Gesamtbaukosten:
3,6 Mio. €

Bauzeit:
07/2013 – 05/2016 (Verwaltungsgebäude)
06/2016 – 12/2016 (Sitzungssaal)

Null-Emissionshaus 0,0t CO2/a – Fernwärme aus Bio-Erdgas, Einsparung 195 MWh/a, regenerativer Strom